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果园被收回 该不该给补偿费
 
[ 发布:蓬莱科协 | 日期:2014-02-20]
 

【案情】 老张前几年承包了25亩土地,并与村委会签订了承包合同:在这块土地上种植果树,每年向村委会缴纳约定的承包费。如果不交承包费,村委会有权终止合同,将果园收归村委会,另行发包给他人。在承包这块地7年后,由于欠交了承包费,村委会与老张终止了合同,这期间他一共上缴了4000多元的承包费。合同终止后,村委会没有给老张任何补偿,果树已经成长了7年,正是盛果期,每棵果树秋天都能结100斤的果子。老张认为终止合同后,应该给予补偿,故起诉到法院,一审法院判老张败诉。继续上诉后,二审法院判决由村委会补偿老张20余万元。但村委会申请再审,三审进行了改判,维持一审判决。“难道辛辛苦苦经营了7年的果树,就白费心血了吗?难道我要求补偿是不合理、不合法的吗?”老张倍感疑惑。请问面对这种情况老张该怎么办?

  【说法】 老张因为欠交了土地承包费而违约,村委会收回土地是合法的。但是,老张在经营这块土地期间进行了投入,而且这种投入还是长期性的,我国《农村土地承包法》第43条明确规定:“承包方对其在承包地上投入而提高土地生产能力的,土地承包经营权依法流转时有权获得相应的补偿。”如果老张所述情况属实,并没有其他方面的原因,那么要求给以补偿是合情合法的。当然,法院审理案件是要综合多方面的情况而做出判决,应当相信法院的最终判决是正确的。